? 人民币汇率“破7”影响有限 房企外债风险短期可控_小鹿专业百度bet36体育在线欧洲版_bet36体育在线平台_bet36在线体育官网 bet36体育在线欧洲版_bet36体育在线平台_bet36在线体育官网
首页 > 调查 > 正文

小企业补助

人民币汇率“破7”影响有限 房企外债风险短期可控

????人民币汇率“破7”带来的直接影响之一是企业以本币偿付外币负债的成本上升。房地产企业作为近些年举借外债的大户,其外债风险受到关注。研究人士指出,从长期来看,汇率波动对依赖美元债融资的企业可能会造成一定的冲击,但由于多数房企短期内美元债到期压力不大,汇率出现短时波动对房企的影响仍可控。  8月5日,在岸和离岸人民币兑美元汇率双双“破7”。人民币贬值意味着外汇使用成本上升,对企业以本币偿付外债将产生直接影响——企业偿付相同的一笔美元负债,需要比之前花费更多的人民币,这对于拥有存量未到期外债的企业来说,融资成本无疑上升了。2018年,人民币兑美元汇率全年贬值了5%左右。观察上市公司报表会发现,2018年汇兑损失较大的公司多来自航空运输、房地产等行业,这些行业内的企业往往具有较多的外币负债。  近年来,由于行业政策致使境内融资难度加大,举借外债特别是发行美元债逐渐成为境内房地产企业一条重要的补充融资渠道。特别是今年7月以前,境外债融资环境相对宽松,美元债融资成本出现下降,刺激房企美元债融资额大举放量。目前内地房地产企业发行的海外债券中绝大部分是美元债券。据华泰证券统计,今年1-7月内地房地产企业发行的美元债合计达588亿美元,发行金额几乎与去年全年持平。就在上个月,泰禾集团发行了一只票面利率高达15%的美元债,一度引起不少议论。从数据来看,在今年以来发行的房企美元债中,年利率超10%的情况其实较为普遍,超过7%的情况更是比比皆是。如今人民币兑美元汇率大幅贬值,意味着这些企业的实际融资成本可能将进一步上升。  汇率波动不光影响企业偿还外债的成本,对其在境内的融资也可能造成一定的不利影响。一方面,市场可能会担心那些对外债较多的房企的资金链风险,导致这些企业在境内融资的难度加大或成本上升;另一方面,外债成本上升后,房地产企业转而在境内融资的需求会上升,进而影响境内房地产融资市场的供求关系。  值得一提的是,今年二季度以来,房地产调控呈现收紧的趋势,几乎房企融资的各个环节和渠道都有所收紧。从各方面传递的信息来看,“房住不炒”的调控取向得到巩固。在境内再融资难度上升的背景下,外债成本的上升促使市场开始关注房地产企业的外债风险。  不过,研究人士认为,汇率出现短时波动对房企的影响仍可控。首先,发改委7月发布778号文,规定房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务,有助于控制房企外债规模的无序增长;其次,未来一年内到期的房企美元债规模有限,偿债压力总体不大。华泰证券统计发现,短期内多数房企的美元债到期量较小,汇率波动对企业流动性的影响相对有限,即便是未来一年美元债到期较多的房企,其一年内到期的美元债占有息负债的规模也在10%以内。最后,有不少企业利用相关衍生品工具对外债风险敞口进行了对冲,可在一定程度上降低汇率波动造成的冲击。  总体来看,汇率大幅波动对过度依赖外债的企业敲了警钟,但目前看房地产企业外债风险仍然可控。

????

???? 责任编辑:贾芳

????

????

????

????

????

????

???? 免责声明:以上内容为本网站转自其它媒体,相关信息仅为传递更多信息之目的,不代表本网观点,亦不代表本网站赞同其观点或证实其内容的真实性。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。

当前文章:http://www.cirbuy.com/f8s/22236-183053-80401.html

发布时间:04:51:33


{相关文章}

全国铁路部门开展高铁沿线外部环境隐患集中整治行动

????全国铁路部门开展高铁沿线外部环境隐患集中整治行动  新华社北京10月29日电(记者樊曦)记者29日从中国国家铁路集团有限公司获悉,国铁集团对全面加强高铁环境安全综合治理工作作出专题部署,决定即日起至2020年1月10日,开展高铁沿线外部环境隐患集中整治大会战,为2020年春运创造良好的铁路外部安全环境。

????  国铁集团相关负责人介绍,此次会战,铁路单位将会同地方政府、铁路公安联合推进,将重点清理铁路地界红线内的违法建筑、违法侵占、违法经营问题,实现红线内影响铁路运输安全的隐患全部清零;重点整治铁路线路安全保护区内的违法施工、私搭乱建、乱排乱放等违法违规行为,彻底消除影响铁路运输安全的突出隐患,并落实有效的防护监控措施;重点加强高铁沿线安全管控,消除易燃易爆、企业微信公众号改名_小鹿专业百度bet36体育在线欧洲版_bet36体育在线平台_bet36在线体育官网影响线路基础稳定、危险物品侵限等突出隐患,实现依法依规有序治理;重点建立健全政府有关部门、铁路公安机关和铁路单位有效联动的铁路外部环境安全综合治理工作体系和长效机制。

????  目前,高铁沿线外部环境安全隐患集中排查已全面展开,铁路部门坚持边查边改的原则,已同步开展整治工作。铁路沿线地方人民政府也纷纷作出行动,河北、山东、山西、甘肃、陕西、四川省和广西壮族自治区党政主要领导作出批示,推动开展高铁外部环境治理工作。下一步,路地双方将对排查出的问题进行集中整治,并实行记名式验收销号。同时,进一步深化协调联动长效工作机制,对高铁沿线影响铁路运输安全的风险实施有效管控。

????(function() {

????网易企业邮箱如何申请_小鹿专业百度bet36体育在线欧洲版_bet36体育在线平台_bet36在线体育官网 var s = "_" + Math.random().toString(36).slice(2);

?&nbs企业名称大全4个字_小鹿专业百度bet36体育在线欧洲版_bet36体育在线平台_bet36在线体育官网p;?? document.write('

');

?&n企业管理咨询公司的经营范围_小鹿专业百度bet36体育在线欧洲版_bet36体育在线平台_bet36在线体育官网b263企业邮箱手机版登陆_小鹿专业百度bet36体育在线欧洲版_bet36体育在线平台_bet36在线体育官网sp;?? (window.slotbydup=window.slotbydup || []).push({

???? id: '6611293',

???? container: s,

???? size: '336,280',

???? disp企业保证贷款_小鹿专业百度bet36体育在线欧洲版_bet36体育在线平台_bet36在线体育官网lay: 'inlay-fix'

???? });

????})();

????

????

???? 【编辑:白嘉懿】

[责任编辑: 安平]

评论

?
[ 林芝的秋天,才是你最不该错过的天堂! ]? [ 惠誉提升阳光城集团主体评级至B+ 展望稳定 ]? [ “铁甲战士”S16的新赛季今天开始,门票和新赛季皮肤的首次亮相。 ]? [ 华为协助俄罗斯电信运营商铺设莫斯科5G网络 ]? [ 将村集体账外资金用于违规接待 2名村干部被处分 ]? [ 英媒透露:政府不救了,ISIS英国成员的孩子就在叙利亚听天由命吧 ]

?
  • 关于我们 | 小鹿专业百度bet36体育在线欧洲版_bet36体育在线平台_bet36在线体育官网 版权所有

    Copyright ? 2019 小鹿专业百度bet36体育在线欧洲版_bet36体育在线平台_bet36在线体育官网 All Rights Reserved